Dobří sousedé

V tuto chvíli je dokončena studie pro kompletní rekonstrukci budovy a zahajují se práce na stavební a prováděcí dokumentaci.

Stavební řízení v České republice není bez komplikací a musí našim zásahům do budovy předcházet. Je těžké odhadnout přesný termín dokončení procesu a získání povolení, optimistický odhad je konec příštího roku.

Přesný harmonogram prací, které zahrnují výměnu oken, opravu střechy i fasády bude součástí připravované dokumentace a bude záležet na možnostech financování. V případě, že by to znamenalo rekonstrukci fasády až za několik let, zvažujeme její přednostní "osvěžení" ještě před zahájením projektu.

Co to tedy konkrétně znamená? Dnes nelze přesně určit termín rekonstrukce fasády, rádi bychom ale v příštím roce měli konkrétní termín v rámci komplexní rekonstrukce nebo rozhodli o bezodkladném, byť dočasném řešení, realizovaném v létě 2027 nebo 2028.

Slévárna nemůže být zcela bezhlučným provozem a doposud došlo k odstranění vybraných hlučných techických zařízení s dopomocí developerských společností (viz. otázka níže). Nynější hluk je spojen s provozem ručních brusek a podobných nástrojů. Běžně to není problém, protože hluk se přes zavřená okna do okolí nešíří. V mimořádně horkých dnech, jako jsou toto léto, však může být slyšet.

Společnost vybavuje postupně jednotlivé místnosti výkonnými klimatizacemi, které by i v nejvěším horku umožnily práci při zavřených oknech po celý den. Příští léto by tak již tento problém měl být významně omezený.

V tuto chvíli jsme zavedli přísnější režim, aby v podvečer a v noci byla okna i vrata zavřená a výroba probíhala pouze v klimatizovných místnostech.

Je potřeba dodat, že tento postup není povinností slévárny. Hluk z ručních zařízení nebyl součástí dohody o snížení hluku s developery a okolí jím bylo zatíženo i před kolaudací okolních projektů; nejedná se tedy o nový zdroj hluku.

Ne. Plánujeme rozvíjet výrobu v Radlicích i v další generaci.

Ano. Hluková studie je součástí dokumentace pro projektování všech staveb, které vznikaly a vznikají v okolí slévárny.

Ano. Developerské společnosti Skanska a Crestyl se zavázaly přispět finančně na realizaci opatření ke snížení hlukových emisí na třech nejvýznamnějších zdrojích hluku. Walter Praguecast se rozhodla investovat stejnou částku z vlastních zdrojů a rozšířit projekt na kompletní výměnu systémů vzduchotechniky v celé budově slévárny (výdechy systémů vzduchotechniky jsou hlavním zdrojem hluku). Projekt byl úspěšně dokončen v Prosinci 2024, došlo ke kontrolním měřením, které prokázaly dosžení dohodnutých cílů. Zdroje, které produkovaly největší hlukovou zátěž byly kompletně eliminovány, zařízení jsou integrována v podzemí slévárny a vně budovy nejsou slyšitelná. Firma tak do zvýšila komfort svých zaměstnanců, snížila spotřebu energií a došlo ke snížení hlukových emisí nad rámec platných dohod s developery.

Prašnost se projevuje v omezené míře, a to zejména při přesunu odpadů. V rámci investic v letech 2025 a 2026 bude proces nakládání s odpadem upraven tak, aby prach do okolí neunikal (manipulace bude probíhat převážně uvnitř budovy). Velkým zdrojem prašnosti v lokalitě jsou stavební aktivity a dopravní zatížení na Radlické ulici.

Ne, slévárna splňuje veškeré platné hygienické předpisy a prochází pravidelným měřením emisí ze všech výdechů. Slévárna se specializuje na vakuové lití, bez přístupu vzduchu.

Ano, část provozů slévárny využívá vícesměnný provoz a lze předpokládat, že tomu tak bude i v budoucnu. Dílny, které jsou v provozu po setmění, musí být osvětlené, ale mohou být zatemněny tak, aby světlo okolí nerušilo.

Slévárna ke svému provozu potřebuje každý týden několik tun různých materiálů. Ty se musí do firmy přivézt a po použití opět odvézt. Na začátku roku 2025 přesuneme část skladového hospodářství mimo Prahu. Důsledkem bude minimalizace počtu kamionů s návěsem, které budou přijíždět do firmy v Radlicích.

Hlavní dopravní zátěž v lokalitě je v posledních deseti letech spojena se stavební aktivitou v našem okolí. Lze předpokládat, že tento stav potrvá ještě několik následujících let. Poté převládne zatížení dopravou zaměstnanců firem v okolních budovách a obyvatel bytových domů. Slévárna bude k dopravní zátěži okolí přispívat jen velmi málo.

Ano, záměrem je naplnit vizi „dobrého souseda“ moderním vzhledem budovy i otevřením vlastní kavárny v recepci s interaktivními prvky a výstavou historických motorů.  Koncept by měl být zajímavý pro malé i dospělé obyvatele okolních domů. K realizaci dojde po ukončení stavebních aktivit v okolí a poté, co bude naše firma schopná na tuto investici uvolnit potřebné finanční zdroje.

Na výstavbu bytových domů v sousedství naší slévárny si postupně zvykáme již po mnoho let. Nejdříve jsme to považovali za bláznivý nápad, později za hrozbu a dnes v tom vidíme příležitost. Věříme, že tak najdeme nové zaměstnance, pro které bude práce ve špičkové strojírenské firmě v docházkové vzdálenosti atraktivní. Uvažujeme i o možnosti sdílení některých služeb. Waltrovka má 24/7 strážní službu, velký útvar údržby, produkuje odpadní teplo a v dohledné době bude zřejmě vyrábět elektrickou energii ze solárních panelů. Pokud se v některé výše zmíněné oblasti najde možnost spolupráce se společenstvím vlastníků v okolí, může to být vzájemně výhodné.